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“像历城某大型楼盘,光渠道就分为两个部门,个CALL客部仅负责打电话的就有多人,某线房企的工作人员告诉记者,房地产市场好的时候,开发商不必担心去化问题,卖房很容易,为了展现超出地价的价值,东原在售楼处的建造上的确是花费了颇多心思,这已经不仅是座售楼处,更是件艺术品,平静的、自然的、艺术的生活态度展露无疑。
不过,记者注意到,各家房企的线上售楼处在功能、信息展示的性以及使用便捷性上存在定差异,其中,大部分房企的线上售楼处只具备展示项目的基础功能,并且文字、图片信息内容更新处于停滞状态,另外,由于线上售楼处联系方式仅有个,出现占线、接打不通的现象比较严重,事实上,在线上购房转化难的背后,受疫情影响下的房企生存状况更为严峻。
明源云是家深圳的房地产行业软件商,主要向房地产开发商、售楼处、施工企业、物业公司等产业链客户提供软件及相关服务,假如房屋面积都为㎡的“梯户”和“梯户”的两套房子,梯户比是样的,但它们的公摊面积有差别,而公摊面积大会增加购房的成本,所以“梯户”的公摊面积小,但把物业费什么算起来,梯两户是比较划得来的。
奕邦云客已与全国余家开发商达成战略合作,覆盖%以上百强房企,产品应用于全国逾楼盘项目。合作方涵盖招商蛇口、融创、保利、绿地、中海等地产航母。
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经过交流,记者决定跟随名大学生渠道人员去看房,当得知如果走到他所在楼盘需要十多分钟时,记者露出难意,这时,该渠道人员立刻表示,他可以为记者报销去看房的打车费用,并立即为记者叫来了快车,交谈中记者了解到,这名渠道人员张朋(化名),是济南某高校大学生,来这家楼盘做渠道既是为了完成实习要求,也是为了赚点钱。
记者了解到,般情况下,房产公司内部会对渠道人员所带来的客户进行评级,目前有A、B、C、D类级别划分,由置业顾问打分,而置业顾问的定级直接与“渠道”人员的奖金关联,上海日清设计,据说总过亿,是苏州造价贵的售楼处!与相城区规划展示馆融为体的售楼处,无疑实了项目在高铁新城板块中至关重要的地位,魅力不言而喻。
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